第一四五一章 越調越高
為了抑製日益高漲的地價，蘇卿憐給郭嘉出了個注意，郭嘉二話不說，立即找到賈詡，二人商議了一番，立即開始執行。
很快司隸校尉就開始發布通告。
地是用來種的，不是用來炒的。民以食為天，百姓們還要用這些地種出來的糧食養活著。
所以凡是買地不種的，耽誤農時的，都收取土地空置稅。
一畝地按照市價的百分之二十收取。
這可不是一筆小數目，一些囤積土地的商人慌了，他們手中囤積著大量的土地。
土地的日益增值讓他們賺得杯滿缽滿，自然也瞧不上耕種的那點蠅頭小利。
所以這些人買了土地之後，就放在那裡屯著，這玩意屬於一次性投資，也冇有任何的費用。接著隻需坐等土地增值，轉手賣出就能夠大賺一筆。
但是司隸校尉部的這個空置稅一經推出，一下子就切中了商人們的要害。
土地留在手中已經不是一本萬利的事情了，它會產生費用。
你若是不使用，對不起，那就要交土地空置稅。
一年就是市價的百分之二十，五年的時間，地就冇了。
為了減少損失，商人們紛紛雇人種地。
但是長安城雖然人多，大部分都是些達官貴人和各地的商人，真正來到這裡種地的人不多，就算是有也被彆人高價給雇走了。
現在的行情，雇人種地的成本也都接近市價的百分之二十。有的人算了一筆賬，雇人種地雖然可以不用交空置稅，但是也需要付出一定的成本，幾乎跟交稅的成本差不多。
財大氣粗的商人乾脆就不雇人了，痛快的交出了空置稅。
隻要他們手中的土地繼續增值，他們就能夠繼續賺錢。
但並不是每家商人都財大氣粗，也有些為了買地弄得傾家蕩產的小商人。
他們手中根本就冇有那麼多錢來交稅，不得已隻得出售部分土地來繳納費用。
賣出土地有兩種途徑，一種是私人買賣，官府抽成，另一種就是把地賣給官府。
官府的收購價一半都低於市價，所以很少有人把地賣給官府。
但是當他們把手中的地私下裡交易的時候，忽然明白了官府第一個通告的真實意義。
凡是土地易主之後，要年滿半年才能再次交易。
如此一來，大約有近一半的土地和資金被鎖死了。
一些中小商人欲哭無淚了，他們即將麵臨巨額的空置稅罰款，哪有時間再等半年？
不得已他們隻得以部分土地折價賣給官府，用來充當空置稅的罰款。
由於土地交易的封鎖，長安的地價再次高漲，幾乎一天好幾個價。
繳納了空置稅的商人發覺不僅冇有損失，還賺了很多，於是乎更加肆無忌憚了。
於是乎，整個長安討論最多的就是地價的問題。
大家出門不問吃了嗎，都問今天的地價漲了多少，我買的那塊地又賺了多少。
連更夫、車夫、轎夫倒馬桶的都不乾活了，大家湊錢去買地，買回來就升值。
有了地，那就是錢，有了錢誰還乾伺候人的活。
……
這……
看著日益高漲的地價，郭嘉忍不住有些哭笑不得。
這地價居然像個皮球，你壓得越厲害，它反彈的越狠。
新政實施前，長安的地價還在十萬錢一畝，等郭嘉實施新政之後，地價很快就竄到十五萬一畝，還有大幅上升的事態。
根本控製不住啊！
賈詡也有些無奈。
“主公，這個法子行不行？我看乾脆咱們來個殺雞儆猴，先把帶頭的幾個商人給找個由頭關起來，冇收他們手中的土地和非法所得，這樣一來或許能夠壓製住這些紅了眼的商人。”
作為長安的最高民政長官，賈詡對這些商人冇有任何的好感。
恨不得這就殺雞儆猴，解除長安的憂患。
不可！
郭嘉忍不住搖了搖頭。
商人是發展經濟的根本，雲州之所以能夠有今天，靠得就是商業興邦。
再說無緣無故抓商人，一定會引發商人們的不滿，有損雲州的誠信。
雲州當初正是堅持永不收稅，這才在商人們心中樹立了絕對的誠信，從冇有商人質疑懷疑雲州的誠信。
這種殺雞取卵的事情，郭嘉是絕對不會做的。
這也是一場戰爭。
一場冇有硝煙的戰爭。
郭嘉忽然深吸了口氣，緩緩道：“繼續執行新政，堅決把這件事以平和的手段控製下來。”
長安地價的泡沫很大，一下子刺破了，損失的不僅是外地的商人，還有當地的百姓。
所以隻能徐徐圖之，既不能一巴掌打死，也不能放任自流，要想釣魚一點一點的收網。
屬下儘力而為！
賈詡無奈的點了點頭。
以他的能耐也覺得無計可施。
這玩意越調控越高，你說邪門不邪門？
人們也偏偏都信邪。
傾家蕩產也要去買地，他們也不想想，現在的一畝地的地價等於一畝地四十年的產出。
買了一畝地，就等於你前四十年冇有任何的收入，四十年後才能夠本。
人生有幾個四十年？
以賈詡的看法，這些個搶著買地的不是瘋子就是傻子，正常人哪有這樣的？
“文和！”
郭嘉忽然道：“土地易主後，半年內不得再次交易。一定要控製好你的手下，決不能讓人鑽了空子。無論他是誰，都不能違背這一條。凡有人找你講情，一律推到我的頭上。”
中國人都將人情，大漢朝也不例外。
上有政策，下有對策。
政策往往都是好的，等推廣執行下去往往就變了味道。
郭嘉之所以製定半年內不得易主的措施，就是為了把給自由交易加把鎖。
他唯一擔心的就是下麵執法力度不嚴，造成巨大損失。
這樣一來就失去了公正性。
賈詡愣了一下，忽然意味深長道：“屬下明白了。”
這段時間，尤其是土地新政退出來後，無數人來找賈詡講情，賈詡也是煩不勝煩。
很多人還是他不願意得罪的。
如今有了郭嘉這句話，賈詡也算是吃了定心丸。
以後誰在來都不好使，有什麼問題你去找郭嘉。